金山三地块挂牌出让,成交总价为33.94亿

2017-02-21 15:35:17来源:鑫网官方0人参与

今天上午,金山区三块住宅用地正式挂牌出让。经过多家房企的竞拍,最终,北京建工以14.4亿元竞得金山新城JSC10502单元E22-02地块;华纺&合成地产以8.3019亿元竞得金山工业区JSS3-0402单元11-01地块;上海建工以11.2382亿元竞得枫泾镇JSFJ0101单元04-05、04-07地块。

上午9点30分,金山区三宗地块正式挂牌出让。据了解,金山这三宗地块挂牌出让均是住宅用地,土地总面积为204944.9㎡,出让面积为182143.6㎡,总起价约为31.67亿元。

经过竞拍,最后三宗地块分别被北京建工、上海建工、华纺&合成地产竞得,成交总价约为33.94亿元。

金山新城JSC10502单元E22-02地块

挂牌出让的金山新城JSC10502单元E22-02地块,经过多轮的竞拍,最终该地块被北京建工竞得。成交总价14.4亿元,楼面价11627元/㎡。据了解,参与此地块竞拍的房企有北京建工、同润、碧桂园等七家。

此外,根据出让预合同显示,该地块地上建筑面积为12.3845万㎡,除按惯例安排5%保障房(无偿移交政府)外,还需配建45%安置房(政府按9000元/㎡回购),这意味该地块只有不超过一半面积为可售商品住房,且地下车库还需另外补地价。

金山新城JSC10502单元E22-02地块

该地块位于金山新城,周边小区众多,居住氛围浓厚,生活配套设施齐全。紧靠主干道亭卫南路,距金山铁路金山卫站600余米,可乘金山铁路前往上海南站,交通出行便利,周边房价2万元左右。

金山工业区JSS3-0402单元11-01地块 

挂牌出让的金山工业区JSS3-0402单元11-01地块。参与竞拍的房企2家,最终该地块被华纺&合成地产竞得。成交总价8.3019亿元,楼面价9500元/㎡。

金山工业区JSS3-0402单元11-01地块

该地块位于金山工业园区核心区域,其东北侧为“联东U谷·上海金山”产业综合体,未来将形成年产值超140亿,就业人数超4万的综合产业园,具有人口导入优势;地块南侧则为金山杭州湾双语学校。

枫泾镇JSFJ0101单元04-05、04-07地块 

挂牌出让的枫泾镇JSFJ0101单元04-05、04-07地块。参与竞拍的房企只有1家,最终该地块被上海建工竞得。成交总价11.2382亿元,楼面价9800元/㎡。

枫泾镇JSFJ0101单元04-05、04-07地块

该地块位于金山区西北部枫泾新镇区,距枫泾古镇2.5km。该区域是未来枫泾发展的重点区域,目前学校、医院等配套设施正在推进建设中。

本文来源:鑫网官方编辑:王佩永

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